Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Не оферта. Предложенные услуги (возмездные или безвозмездные) являются консультативными и направленными только на помощь в оформлении документов и оказание юридических консультаций.
Как оформить ипотеку с выгодой?
Определившись с программой ипотечного кредитования, необходимо предоставить в банковское учреждение определенный пакет документов, на основании которых банк будет принимать решение о том, выдать вам ипотеку или нет (например, справку о доходах, СНИСЛ, ИНН, паспорт, водительское удостоверение, поручители). Чем больше документов предоставите, тем выше шанс на одобрение.
Чтобы выгодно получить ипотеку, важно предоставить и такую информацию, как наличие депозитов, доходов от аренды или дивидендов. Также вероятность утвердительного ответа от банков увеличивается, если у вас имеются во владении активы, к примеру, доли в недвижимости, земельные участки или же автомобиль.
А что с кредитной историей?
Не менее важным при получении ипотеки фактором является и кредитная история. Поэтому важно, если в будущем вы предусматриваете необходимость оформления ипотеки, позаботиться о своевременной выплате всех своих кредитов. Ни в коем случае не нужно обманывать банк, чтобы получить выгодное кредитование. Это может привести не только к повышению ставки по ипотеке, но и повлечь за собой отказ от кредитования.
Чем больше срок – тем выше платеж
Размеры ежемесячного платежа напрямую зависят от сроков ипотечного кредитования. Теперь рассмотрим основные факторы, которые влияют на величину ипотеки. Каждый из нас желает получить выгодный кредит и при этом выплачивать ежемесячно ту сумму своих финансовых средств, которая не будет обременительной для семейного бюджета. Стоит учитывать, что величина ежемесячных платежей увеличивается, если срок погашения ипотеки меньше.
Проще говоря, общая переплата по кредиту, оформленному на 30 лет, будет больше, чем по ипотеке на 10 лет. Однако вариант с большим сроком считается идеальным, если вы желаете уменьшить ежемесячные платежи. Еще один фактор, влияющий на стоимость ипотеки – первоначальный взнос: чем он больше, тем меньшую сумму вам придется выплачивать в будущем. Казалось бы, идеальное решение, вот только заплатить 30%, а именно такую сумму требует большинство банков при оформлении ипотеки, мало кто в состоянии.
Оформлять ипотеку или нет – личное дело каждого. Внимательное изучение всех банковских программ и условий кредитования, а также предоставление точной информации позволит вам сделать правильный шаг в счастливое будущее.
109
